İnşaat sektörünün bir şekilde herkesin hayatına dokunan ve bu sektörde yaşanan gelişmelerin de her kesimi etkilediğini vurgulayan Özgür Ekşi : “Diğer sektörler gibi inşaat sektörü de pandemi döneminin yaralarını sarmaya çalışırken, dünya genelindeki emtia fiyatlarının artışından etkilendi. Sonrasında döviz kurlarındaki yükseliş ve enerji piyasasının onu takip etmesi maliyetleri iyice artırdı.
TUİK’in Ocak 2022 verilerine göre inşaat malzeme endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre % 98,20 arttı. Bu verilerde Rusya-Ukrayna savaşının etkileri görülmediği için çoğu inşaat malzemesinde bu orandan daha fazla artış olduğunu söyleyebiliriz. Örneğin inşaat demiri 2021 Nisan ayında 6.150 TL iken 2022 Nisan ayında 16.600 TL oldu, artış %170’dir. 12 ayda % 335 artış ile zam şampiyonu olan camı, % 235 artışla PVC ve %216 ile seramik izlemektedir. Döviz kurlarındaki yükseliş ile beraber yerli üreticiler ürünlerin iç piyasaya vermek yerine ihraç etmeyi tercih etmiş, bu durum da yerli inşaat firmalarında tedarik sorununu oluşturmuştur. İnşaat sektöründeki tüm firmalar bu maliyet artışlarından zarar görmüştür; ancak Kamu taahhüt sektöründeki inşaat firmaları, özel veya kamu ihalesi ile anahtar teslim sözleşme yapan inşaat firmaları çok daha mağdur durumdadır.
İNŞAAT FİRMALARININ YARALARINI SARACAK BİR ORAN ÇIKACAĞINI UMUYORUZ
Hükümet geçtiğimiz aylarda bu firmaların mağduriyetini gidermek için %3 ile %5 arasında ek fiyat farkı kararnamesi çıkarmıştı lakin bu oranlar düşük bulunmuştu. Yeni ekonomi torba paketinde tekrar ek fiyat farkı kararnamesi olacağı haberi çıktı. İnşaat firmalarının yaralarını saracak bir oran çıkacağını umuyoruz. Pandemi, tedarik sorunu, maliyet artışı gibi sıkıntılardan geçen taahhüt firmalarına ek fiyat farkı ile beraber ek süre de verilmesi konusunun da paketin içinde olması gerekmektedir.
ESKİ HALİNE DÖNDÜRÜLMESİ İÇİN DÜZENLEME YAPILACAĞINI UMUYORUZ
Geçtiğimiz günlerde yayınlanan KDV düzenlemesi ile ilgili olarak; Net 150 m² üstü olan konutlarda eskiden komple %18 olan KDV oranı 150 m² ye kadar % 8, 150 m² yi aşan kısımda %18 olacaktır. Bu inşaat firmaları ve büyük daire alacak vatandaşlar için güzel bir vergi indirimidir. Ancak ülkemizde büyük çoğunluğu oluşturan net 150 m² altı konutlarda ise KDV oranı % 1 iken yeni düzenleme ile % 8 olmuştur. Eski haline döndürülmesi için düzenleme yapılacağını umuyoruz. İnşaat ekonominin lokomotif sektörüdür, ilk olarak sahip çıkılması gereken sektörlerdendir, yüzlerce alt koluyla, yüzlerce çeşit girdisi ile tabana yayılır” diyerek kendini tüm dünyada kanıtlamış Türk inşaat firmalarına inancının tam olduğunu ifade etti.